Тұрғын үй ғимараттарының қауіпсіздігі

Қалыптасқан жағдай отандық нарықта жобалау-құрылыс жұмыстары мен қызметтердің және дене қызуының төмен инвестициялық белсенділігі, сондай-ақ тұрақты көлемінің қысқаруымен, құрылыс жүргізуді талап етеді жаңа резервтерін іздестіру төмендету құны жобалау-құрылыс кезінде өнімді арттыру, оның сапасын және бәсекеге қабілеттілігін.

Принципті мәні көрсетілген мақсатқа қол жеткізу үшін бар » — алып тастау, өндірістік емес шығындардың барлық қайта өңдеуде, құрылыс өндірісінің бастап, бастапқы деректерді алу үшін жобалау және кончая жұмысын қабылдау жөніндегі мемлекеттік комиссияның ғимараттар мен құрылыстарды пайдалануға, бірақ түбегейлі көзқарасты өзгерту мәселесі.

Строительство жилых зданий

Өз уақытында Госстрой Ресей өтініш жолдап, тиісті қызметтерге министрліктер мен ведомстволардың, мемлекеттік басқару органдарына республикаларының құрамында РФ, әкімшіліктерге, өлкелер мен облыстардың, автономды округ жылдары Мәскеу мен Санкт-Петербург жәрдемдесуге жобалау-іздестіру жұмыстары ұйымдарға жүйесін құру сапасы. Ұйымдастырылған жанындағы оқу-консультациялық орталықтарда «ЦНИОпроект-инвест» және МГСУ оқыту курстары мен мамандарды даярлау және осы саладағы үшін аумақтық жобалау-іздестіру ұйымдары.

Сертификаттау құрылыс

Жұмыстар басталды, сапа жүйесін сертификаттау бойынша салу; сонымен қатар, билік бірінші орынбасары премьері Мәскеу үкіметінің «сапа жүйесін сертификаттау салу» 22.10 97 ж. № 1100-РЗП тізбесі сапа жүйелерін сертификаттауға жататын жүйесінде «Мосстройсертификация», және регламенттелген мерзімде жүйелерін сертификаттау тізбесіне сәйкес.

Тиімділігін арттыру мақсатында жобалық әлеуетін құрылыс кешені қолданысқа енгізілді сертификаттау Тәртібі, жобалық өнімді жаппай қолдану, құрылған мамандандырылған органға жүзеге асыру бойынша осы жұмыстарды.

Тиімділігі іске асыру жобаларында негізгі бағыттарын құрылыс саясатын тікелей байланысты оңтайлы қолдана отырып, қазіргі заманғы ғылыми жетістіктер.

Негізі қазіргі заманғы озық отандық технологияларды, материалдар мен жабдықтарды іске асыру болып табылады Мемлекеттік мақсатты бағдарламасы «Тұрғын үй» және реформалар жүргізу, тұрғын үй-коммуналдық секторда.

Ерекше мән барысында мәселелерін шешу, тұрғын үй құрылысы және тұрғын үй-коммуналдық реформаны қажет ұялатып, проблемалары сақтау және қалпына келтіру, табиғи және антропогендік жүйелердің тіршілік қоғам. Осылайша, тұрақты өзектілігі арта неғұрлым қарқынды пайдалану құрылыс тәжірибесінде ресурс үнемдейтін технологиялар (және, ең алдымен, энергия үнемдейтін), экологиялық таза материалдарды, қондырғыларды тазалау үшін су мен ауа, қалдықтарды қайта өңдеу, қамтамасыз ету сейсмозащиты ғимараттар мен құрылыстарды және жетілдіру құрылыс аудандарда төтенше табиғи және техногендік жағдайлары.

Тиімділігін арттыру бойынша жобалық шешімдер есебінен прогрессивті құрылыс технологиялары, материалдары мен жабдықтарының қатысты мынадай өзекті мәселелер.

Пайдалану тиімділігін арттыру, энергия жүйелерінде жылу және сумен жабдықтау ғимараттары

Шығармашылық арсеналында құрылыс кешені бар елеулі саны әзірлемелер осы мәселе бойынша. Кеңінен таралған қазір жобалық әзірлеу пайдалана отырып, жаңа жүйелер мен жабдықтарды жылумен жабдықтау үшін ғимараттар мен құрылыстарды, неғұрлым толық әлемдік деңгейге сай келетін, бәсекеге қабілеттілік, жылдам өзін-өзі ақтауы мен шектеулілігі мемлекеттік күрделі салымдар. Олардың қатарына алдымен жатқызуға тиімділігі жоғары автономды жылу агрегаттар, жылу алмастырғыштар, арматураны, оңай құрастырылатын металл емес құбырлар, құралдары мен автоматты реттеу және басқару.

Елімізде қауымдастығы құрылды «Автономды қазандық» (ЖАҚ КОНТЕРМ, Мосмонтажспецстрой зауыты «САТЭКС») біріктірген ғылыми-техникалық және өндірістік әлеуеті жобалау және салу (жүзеге асырылған Мәскеуде), дербес (оның ішінде крышных) қазандық және қазіргі заманғы инженерлік жүйелер. Институт Сантехниипроект әзірленді әр түрлі жобалық шешімдер жылу схемаларын автономды крышных, қоса салынған және жапсарлас салынған қазандықтардың қуаты 300, 500, 700, 1000, 1500 квт және одан жоғары.

Ассортиментте өнімдердің отандық кәсіпорындардың пайда үшін заманауи құрал жайластыру инженерлік инфрақұрылым, қалалар мен ауылдар, олар кеңінен пайдаланылады қазіргі заманғы жобалар. Осылайша, тиімді автоматты газогорелочные құрылғылар, түрлі қысым реттегіштер, тұрмыстық газ есептегіштер, өндірілетін Энгельсским АҚ «Сигнал» және басқа да зауыттар, пайдаланады айтарлықтай сұранысқа ие.

Полимерлік материалдан жасалған құбырларды жылыту, ыстық және суық сумен жабдықтау, тұрғын үй-азаматтық және өнеркәсіптік құрылыста, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы, шығарылатын ААҚ «Каучук-Пласт», монтаждалады 3 — 5 есе жылдам металл емес талап етеді дәнекерлеу, тіреулер коррозияға ие жоғары экологиялық тазалығымен. Перспективалы фирмасымен шығарылатын «Олимп» жылыту агрегаттары.

Пайдалану жоғарыда аталған әзірлемелерді жобалау кезінде ғимараттар мен құрылыстардың ықпал етеді көзделген шараларды тиімді іске асыру РФ Үкіметі энергия үнемдеу бойынша.

Энергия тиімділігін арттыру және материал сыйымдылығын азайтуды құны мен тұрғын ғимараттар.

Жаңа әзірлемелер қатысты энергия үнемдейтін құрылыс технологиялары, конструкциялар мен материалдар. Олардың көпшілігі жүзеге асырылған жобалау, өндіру және ғимараттар мен құрылыстарды салу. Сонымен қатар, бірқатар сала кәсіпорындарының қазірдің өзінде игерілді жаңа технологиялар: АОЗТ «ДСК» (Обнинск) жүргізіледі сыртқы қабырғалық панельдер поризованного керамзитбетоннан орташа тығыздығы 900 кг/текше метр тоғыз қабатты ірі панельді тұрғын үй сериясының 83 ЭЛ, коттедждер және қоғамдық ғимараттардың, әртүрлі мақсаттағы; корпорациясы «УкрСибнефтегазстрой шығарады бір қабатты қабырға панельдері үшін тұрғын үй сериясы Мен-164-07 жеңіл бетондарды дацизитовом гравии; ЖАҚ «СКМ-құрылыс индустриясы» бірлесіп НИИЖБом орындалған жобалар мен құрылысы басталды Мәскеу және Владимир облыстарында энергия тиімді салыстырмалы түрде арзан, бір -, екі қабатты тұрғын үй монолитными темірбетон қабырғалармен » оставляемой опалубке екі параллель пластиналар қабілетті болады.

«ЦНИИЭПжилища орындалуы және іске асырылуы әр түрлі аймақтарда Ресей, Украина және Белоруссия шетелдік мердігер-фирмалардың жобалар үш, төрт және бес қабатты үнемді жылдам тұрғызылатын тұрғын үйлер үшін әскери қызметшілер мен олардың отбасы монолиттік бетонды қолдана отырып, туннельной қалыпты.

МНИИТЭП бірлесіп РААСН әзірледі үшін нақты құрылыс Нижегород көше Мәскеуде жобасы энергоэкономичного ширококорпусного семнадцатиэтажного тұрғын үй.

Кең таралуда жобалау және салу, Ресейдің түрлі өңірлерінде заманауи энерготиімді аз қабатты тұрғын үйлерді негізінде жеңіл ағаш конструкциялар.

Қарқынды жобалау және салу бойынша қол жетімді құнын халықтың қалың жігі үшін Подмосковья жеке жылдам тұрғызылатын үйлердің негізінде металл профильдер, сондай-ақ қабырғалармен ұсақ жергілікті құрылыс материалдарының негізінде тиімді жеңілдетілген кладок.

Жаңалығымен, тиімділігін және бәсекеге қабілеттілігімен ерекшеленеді запроектированные институтында ПИ-2 жүйесі үй құрылысының базасында тербелісті тығыздалған бұйымдар мүмкіндік беретін есебінен энергия үнемдейтін технологияларға көшуді азайту өнімнің материал сыйымдылығы және салмағы ғимараттар, бір жарым-екі есе қысқартуға салуға арналған шығындар. Құрылды және сынақтан өткізілетін құрылыс нысандарында жаңа технологиялық құрал-жабдықтар үшін бірқатар жаңа жылу оқшаулағыш материалдар: penoizol, изолен және т. б. Алайда, әлі де әлсіз қолданылады жобаларға үлкен ассортименті перспективалы отандық жылу оқшаулау, гидрооқшаулағыш, плиталы құрылыс материалдарды, тиімді технологияларды жедел тұрғызылатын ғимараттар мен құрылымдардан.

Жетілдіру сәулет-жоспарлау шешімдері тұрғын ғимараттар

Жаңа үрдістері сәулет-жоспарлау аспектілері жобалау ғимараттар, тұрғын үй-азаматтық мақсаттағы ғана қатысты емес төмендету қабаттылығы, бірақ кеңейту және функционалдық қасиеттерінің пайда болуы көп функционалды кешендер, тұрғын үй мен орын-қосымшаның еңбек біріктірілді. Мысал мұндай кешен қызмет етеді жобасы (әзірлеуші — Красноярскгражданпроект) көпфункционалды іскерлік кешенінің Красноярск: оның ішінде тұрғын бөлігі бірге көп қабатты ғимаратының енгізілген төрт бір пәтерлі оқшауланған үй; бірінші қабат әрқайсысының кіріктірілуі кеңселер байланысты сатымен тұрғын пятикомнатными апартаменттер орналасқан екі жоғарғы деңгейде. Мұндай интеграция қолдануды талап етеді жетілдірілген және әмбебап конструктивті-технологиялық және инженерлік жүйелер мен дамытудың жаңа кезеңі болып, тұрғын үй-азаматтық құрылыс. Жобалық ұсыныстар тұрғын үй ғимараттарының үй-жайлармен жүргізу үшін жеке еңбек қызметінің әр түрлі түрлерін кеңінен ұсынылған, сондай-ақ институттарымен ЦНИИЭПжилища, ЦНИИЭПграждансельстроем және т. б. күтеді өзінің практикалық іске асыру.

Сақталуын қамтамасыз ету және жылыту қолда бар тұрғын үйлерді қайта жаңарту және күрделі жөндеу.