ОСБ — құрылыс өндірісінің негізі

Кіріспеде келтіріледі және бастапқы деректерді әзірлеу үшін курстық жобаның сипаттамасы беріледі объектілерінің құрылысы; құрылыстың нормативтік ұзақтығы; шешім бойынша ұйымдастыру -су-, жылумен жабдықтау, кәріз, энергиямен жабдықтау кешені, оны пайдалану кезінде, сондай-ақ құрылыс кезеңінде шарттары; қамтамасыз ету, құрылыс, материалдық-техникалық және еңбек ресурстарымен туралы мәліметтер; орындалатын жұмыстар дайындық кезеңі және т. б.
Сипаттамасы объектілерін қала құрылысы кешенін ресімделуі тиіс кесте түріндегі нысан бойынша 1-кесте.
Кестеде қарай мақсаттағы объектілердің, олардың қабаттылығы, сындарлы сипаттамалары және құрылыс көлемі бойынша СНиП 1.04.03-85 «ұзақтығының Нормалары құрылыс және дайындаманың құрылыс кәсіпорындары, ғимараттар мен құрылыстарды анықталады құрылыстың нормативтік ұзақтығы және оның ұзақтығы дайындық кезеңі әрқайсысы бойынша.
Сипаттамасы объектілерінің құрылысы

№ № п/п

Объектілердің атауы саны Конструктивті объектілердің сипаттамасы қабаттылығы, Құрылыс көлемі, м3 алаңы, м2 Жалпы ауданы, м2 Нормативтік құрылыс ұзақтығы, ай.
Оның ішінде дайындық кезеңі, ай.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 14-қабатты
2-секциялы тұрғын үй
5 Ірі панельдер
Он төрт
Жиырма сегіз мың үш жүз қырық екі
Үш мың сегіз жүз жетпіс
Алты мың үш жүз он бір
10,5
Бір
Екі
14-қабатты
2-секциялы тұрғын үй
Бес
кірпіш
Он төрт

Жиырма сегіз мың төрт жүз екі

Үш мың сегіз жүз жиырма алты

Бес мың үш жүз тоқсан төрт

12,5
Бір
3 Универсам сауда алаңы 2000 м2
1 Қаңқалы-панельн с навесн панельдері
Бір
Отыз мың
Бес мың екі жүз

Жеті мың төрт жүз жетпіс
Он сегіз
Екі
4 Жалпы білім беру мектебі 1176 оқушы 1 кірпіш
3 29270 7134 7536 11,2
Екі
5 балабақша – бөбекжай 140-150 орындық 1 кірпіш 2 8925 1065 2215 6
Бір

2.2 құрылыстың Титулдық тізімі

№№
п. п.
Объектілердің атауы, жұмыстар және шығындар

Ед. изм.

Кол-во
Сметалық құны, мың. у.е.
Толық
Соның ішінде ҚМЖ
1 2 3 4 5 6
1 аумақты Дайындау 739,8 667,7
Екі
Тұрғын үйлер:
1.Тұрғын үй сериясы 005
м3
Жүз қырық бір мың жеті жүз он
10622,3
10134,4
2. Тұрғын үй сериясы.006 м3 142010 13072,7 12063,7
Барлығы тұрғын үйлер бойынша: 23695 22198,2
Үш
Мемлекеттік мекеме мен кәсіпорынның қызмет көрсетуші:
1 . Мектеп. 1176 оқушы
м3
Жиырма тоғыз мың екі жүз жетпіс
2696,6
2124,5
2. Балабақша-бөбекжай 140-150 орындық м3 8925 1173,1 900,3
3.Универсам, сауда алаңы 2000 м2
м3
Отыз мың
3259,9
Екі мың бес жүз тоқсан тоғыз
Барлығы 7129,5 5623,8
Барлығы тұрғын үй — азаматтық 30824,6 27822
4 Инженерлік желілер мен коммуникациялар
1.Сумен жабдықтау желілері
м
Бір мың бір жүз он екі
17,262

2.Канализация м 1112 56,717
3.Жылумен жабдықтау желілері м 1112 15,412
4.Электрмен жабдықтау желілері м 1112 7,028
5.Газбен жабдықтау желілері м 1112 8,631
6.Әлсіз токты желілер м 1112 3,576
Барлығы 108,626 140,6
5 Автомобиль жолдары, өткелдер, тротуарлар мен алаңдар
м2
Он үш мың жеті жүз қырық
88,36
151,3
6 Абаттандыру және көгалдандыру 1233 1112,8
7 Уақытша ғимараттар мен құрылыстар 987,4 891,6
8 Өзге де жұмыстар мен шығындар 678,04 612,23
Барлығы қала құрылысы кешені

34580,3
31113,8

Құрылыс объектілерінің тізбесін, ұзындығы инженерлік желілер мен коммуникациялар, алаңы автомобиль жолдарын, өткелдерді және алаңдарды негізінде айқындалады бас жоспары/
Көлемі ғимараттарды сәйкес қабылданады бастапқы деректер. Бірлік құны өлшеу (көлемін, ауданын, ұзындығын, т. б.) негізінде қабылданады құнының коэффициенттерді ескере отырып, К,, К2 және Кс
Құны дайындау бойынша жұмыстардың құрылыс аумағын қабылдануы мүмкін мөлшері 1,8-2,4% — жиынтық құнын тараулар 2, 3.
6-тарауда шығыстар көрсетіледі абаттандыру және көгалдандыру, олар қабылданады 4% мөлшерінде, сондай-ақ жиынтық шығындарды тараулар 2, 3.
«7-тарау «Уақытша ғимараттар мен құрылыстар» шығындар енгізіледі салуға, уақытша ғимараттар мен құрылыстарды 2,5 еселенген мөлшерінде(3)% қорытындыны басшыларының 1-6.
Шығындар бойынша айқындалады; 8 «және Өзге де ескерілмеген жұмыстар қабылданады мөлшері 1,5-2 % — дана алдыңғы басшылары.
Барлық жағдайларда үлкен пайызы қарастыру қажет аудандар үшін құрылыс игерілмеген аумақтарда.
Бас жоспары қала құрылысын кешенді
2.3 Құрылымы кешенді ағыны мен кезегін салу
Салу қалалар мен қалалық үлгідегі кенттер кезінде тиісті көлемде жүргізілуі тиіс сақтай отырып, құрылыс салудың кешенділігі. Салудың кешенділігі дегеніміз пайдалануға берген кезде сәтте тұрғын үй құрылысы аяқталуы тиіс мекемелер мен кәсіпорындардың, қызмет көрсетумен байланысты халықтың және жұмыстар бойынша инженерлік жабдықтау, абаттандыру және көгалдандыру.
Осы мақсатта жаңа тұрғын үй шағын ауданында қалыптасады деп аталатын қала құрылысы кешені білдіретін бөлігі шағын аудан, тұратын тұрғын үйлер топтарының, мекемелердің және кәсіпорындардың қызмет көрсету мақсатындағы, — кешеннің аумағын қамтамасыз етілген барлық қажетті элементтері бар инженерлік жабдықтарды және абаттандыру.
Объектілер құрамындағы қала құрылысы кешенін жатады пайдалануға беру, әдетте, 1-2 жыл ішінде. Құрылыс басталғанға дейін құрылысы үшін бөлінген оған учаскесінде аяқталуы тиіс барлық жұмыстар бойынша аумақты инженерлік жағынан дайындау және жеткізу учаскесіне жолдарды және магистральдық желілерін.
Құрылыс шағын аудандарының қала құрылысы кешендермен қамтамасыз етуі тиіс ұтымды кезектілігін объектілерінің құрылысын көздейтін қамтамасыз етілу халыққа қызмет көрсету объектілері қарай іске қосу кешендерін пайдалануға жеткізе отырып, нормативтік аяқталу сәтінде шағын ауданының салу.
Құрылыс қала құрылысы кешенін жүзеге асырылады кешенді ағынымен, әдетте қамтиды келесі объектілік және мамандандырылған ағындары: аумақтарды Дайындау.
Инженерлік желілерді және коммуникацияларды (су құбыры, канализация, жылу жүйесі, әлсіз токты желілері, газбен жабдықтау және
т. б.) —
1. Аумақты дайындау.
2. Инженерлік желілерді және коммуникацияларды (су құбыры, канализация, жылу жүйесі, әлсіз токты желілері, газбен жабдықтау және т. б.)
3. Автомобиль жолдарын салу, жүріс жолдары мен алаңдар.
4. Салу үшін тұрғын үй.
5. Тұрғызу мекемелері мен кәсіпорындарының қызмет көрсету.
6. Аумақты абаттандыру.
7. Көгалдандыру.
Салу құрылысы жоспарланған екі кезеңді: дайындық және негізгі. Дайындық кезеңінде орындайды алаңнан тыс және алаң ішіндегі жұмыстар (игеру, құрылыс алаңын инженерлік дайындау, уақытша ғимараттар мен құрылыстар және т. б.). Негізгі кезең сондай-ақ, әдетте бөледі екі кезеңге: нөлдік цикл (тұрғызуға жер асты бөлігін, ғимараттарды, коммуникацияларды төсеу, жолдарды, орталық жылу пункттерін және трансформатор шағын станцияларын) салу және жер бетіндегі бөлігі ғимараттардың, көркейту және көгалдандыру.
Жұмыс құрылыс салу жөніндегі қала құрылысы кешені орындалады I белгілі бір ретпен. Босатылғаннан кейін учаскесінің құрылыстың, ағаштар мен бұталарды отырғызу жөніндегі жұмыстар жүзеге асырылады срезке өсімдік қабатын көздей отырып, іс-шаралары бойынша қалпына келтіру (рекультивациялау) жер учаскесін.
Тігінен жоспарлау көлемі мен тәсілдері механикаландыру сипатына Байланысты учаскесі. Әдетте тігінен жоспарлау азайтатын тасымалдау топырақ шегінде құрылыс алаңдары жоқ әкету аумағына құрылыс және сақтай отырып, мүмкіндігінше табиғи жағдайын, жер бедерін. Сонымен қатар, ең көп көлемі бойынша жұмыстарды срезке және жоспарлау, топырақ жоспарлау керек, жылдың жылы кезінде.
Территорияны инженерлік жабдықтау құрылысының жүргізілуі тиіс озып объектілерге қатысты тұрғын үй және мәдени-тұрмыстық мақсаттағы, яғни қарастырылуы тиіс орындау шамамен 60-80% көлемін инженерлік жабдықтарға басталғанға дейін негізгі объектілерін тұрғызу.
Төсеуді, инженерлік желілер жүргізу қажет кезектілігін ескере отырып, «төменнен-жоғары», т. е. бастап коммуникациялар барынша тереңдету (канализация), содан кейін кем терең (су құбыры, жылу, газ) және аяқталатын желілерін тайыз салынатын 40-60 см (электр кабелі, телефон желілері, канализация, радио). Үстінен проложенными коммуникациялармен тайыз салынатын өндіруге жол берілмейді ешқандай механикаландырылған жұмыстарды және сондықтан, олардың құрылысы, әдетте, жүзеге асырады жөніндегі жұмыстар аяқталғаннан кейін жоспарлау. Бойынша сыртқы жарықтандыру орнату жарықтандыру тіректерін және кабель өткізу орындау керек келесі кейін, құрылғылар, жолдар, толқынында, ал егер олар салынып кезеңінде нөлдік цикл, онда кейін жолдарды жөндеу және көгалдандыру аумағы.
Уақытша жолдар салынуда басталғанға дейін немесе нөлдік циклі аяқталуға тиіс басталғанға дейін монтаждау бойынша жұмыстарды жерасты ғимараттардың бір бөлігі.
Құрылғыға тұрақты жолдардың кіріскен жөн құрылыс аяқталғаннан кейін жерасты ғимараттардың бір бөлігі. Бұл ретте, тұрақты жолдар салынуда тек жағдайларда, олар пайдаланылады құрылыс кезеңінде немесе олардың тіреулері, параметрлері және конструкциясы жүзеге асыруға мүмкіндік береді олардың қалыпты пайдалануға құрылыс және сақталуын қамтамасыз ету сәтінде объектілерді пайдалануға беру. Олай болмаған жағдайда, тұрақты жолдар жөн орналастыру аяқталғаннан кейін монтаждау .ғимараттар мен бөлшектеу, уақытша жолдар. Бұл ретте орынсыз салу квартал ішіндегі жолдарды қысқы кезеңде.
Жер асты құрылысы, содан кейін жер үсті бөліктерін жөн бөлуге ағыны бойынша. Екі цикл орындалады, бір немесе бірнеше параллель ағындарын (санына байланысты объектілерді және берілген мерзімі). Тұрғын емес ғимараттар бөлінеді : жеке ағындары бойынша конструктивтік белгілері. Осы ағындар жобалануы тиіс кезектілігін ескере отырып, пайдалануға берілген тұрғын үйлер пайдалануға берілді. Аяқталуы нөлдік циклдегі жекелеген ғимараттар мен ғимараттар тобы, әдетте, алда монтаждауды бастау жер бетіндегі бөлігінің 3 ай мерзімге дейін. Жобалау кезінде ағынды құрылыс біртекті ғимараттар ритмы жұмыстардың жекелеген мамандандырылған ағындарын (монтаждау жерасты ғимараттың бір бөлігін монтаждау, жер бетіндегі бөлігінің ғимараттар, послемонтажные) тең болуы немесе кратными бір-біріне.